信都区中兴路街道冶金小区：
以公共收益反哺小区建设
本报记者 刘瑞凤 通讯员 吕琳
7月25日18时，位于信都区的冶金小区门口，车辆有序通过智能道闸进出。居民王丹阳驾驶着自家轿车，在入口处的摄像头前稍作停留，道闸便自动升起。“自从物业对进出小区车辆规范化管理，回家的路一路畅通，连心情都跟着敞亮了。”她笑着说。
冶金小区隶属中兴路街道，建成至今已有50余年。过去，外来车辆随意进出小区，路边、单元门口、消防通道上到处都停着车。小区住户多、车位少，邻里间也常因抢车位闹得不愉快。
冶金小区为老旧小区改造试点。近年来，在街道、社区的指导支持下，邢台冶金物业管理有限公司开始对小区车辆的进出、停放进行治理。“我们对部分绿化带进行了合理改造，并充分利用闲置的空地，将2600余个汽车停车位在小区内进行科学设置，满足居民停车需求。”物业经理韩忠林介绍，他们在小区门口启用智能道闸，对临时来访车辆按小时计费，有效避免了车位被长期占用的情况。
每月的临时车辆停车费，构成了一笔稳定的公共收益。物业把这笔资金持续投入到基础设施的升级改造中，让小区的“颜值”和“内涵”一起提升。西区广场上，智能健身器材成为居民茶余饭后的“新宠”。这些器材能显示运动时长、消耗的卡路里，能连接手机APP记录运动数据，深受年轻人和健身爱好者的青睐。曾经的闲置空地“变身”为一个个免费的5人制足球场、篮球场和乒乓球场，成了小区里最热闹的地方。
公共收益的“反哺”不止于此：每到饭点，小区惠民食堂便飘出诱人的香味，这里为60岁以上的老年居民提供爱心助餐补助，菜品搭配合理、营养均衡，价格亲民。600多个电动自行车充电端口整齐排列，20个电动汽车充电桩有序分布，420余处照明设施换新，200米月季花墙与休闲长廊成了小区的“颜值担当”，大家在这里下棋、聊家常，惬意又温馨……
“前几天，厨房下水道堵了，我们线上报修后不到20分钟，维修师傅就带着工具上门了。”居民王素章的夸赞，道出管理升级给居民生活带来的便利。小区智慧管理平台上线以来，物业费缴纳、故障报修及服务等全部线上操作，居民只需点点手机，就能轻松搞定生活琐事。
119名专业物业人员精细化分工，安保队员提升巡逻频次，保洁人员按片区定时清扫，维修师傅随时待命响应需求。430个高清监控探头织就全域覆盖的“防护网”，让安心渗透到日常生活的点点滴滴。
“每一笔公共收益，都要花在居民最需要的地方，暖到大家心坎里去。”韩忠林说，他们要让小区居民实现从“住有所居”到“宜居优居”的跨越，让大家住得舒心、安心、暖心。
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